希腊房价（希腊房价走势图）

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1、希腊的东北部属于传统的富人区，房型多以别墅及复式公寓等大户型为主，生活气息浓厚，区域绿化及整体氛围非常好，各国大使馆也都在此地聚集。雅典的众多国际学校也多位于此地，想要孩子就读国际学校的父母可以优先考虑此地的房产。

2、希腊西南区的房产从小户到大户型，自北向南分布，这一区域的房源大都是设计前卫，特色鲜明并且拥有开阔视野和海景的别墅型。在希腊的西南区，25万欧元能买到使用面积50平左右的公寓，70-80平的两居公寓约30万欧左右。

3、雅典区域划分在雅典的各个区域中，市北领馆区、雅典中心城区、市南滨海区三个区域的房源最为抢手。市北领馆区雅典的东北部地区，绿化非常好，被称为“雅典之肺”，也是希腊富人区之一。

购房款是最大头的费用，按希腊的移民政策，要通过购房的方式获得居留身份，必须购买25万欧元或以上的房子，可以购买一套或多套房产，只要总价达到25万欧元即可。

大约在200欧元到300欧元之间，加上23%的VAT。律师费用：律师费为总房价(净值)的1%，再加增值税（为律师费的23%）。即总房价的23%。公证费用：签署购房合同时，需公证人在场。

居留卡：希腊移民局收费每人2000欧元，制卡费16欧元，外加对应的律师费。居留卡持有者可在欧洲国家自行居住生活。

移民希腊大概需要200万元人民币，主要是移民希腊需要在希腊购置25万欧的房产，再加上一些例如房产税等在内的其他费用，总支出大约在200万人民币左右。移民希腊对于准备送孩子出国读书，又不准备前期投入太多的人来说非常合适。

在希腊购买25万欧元以上的房产且无犯罪记录才能进行移民，而且移民过程中还有一些手续费，加起来至少27，8万欧元吧。

希腊买房移民可以考虑潘格拉蒂、基普塞利、科洛纳基、科孚岛、伯罗奔尼撒半岛这些地方。潘格拉蒂潘格拉蒂是雅典中部一个人口稠密的大型社区，位于美丽的历史悠久的大理石泛雅典体育场及其邻近的城市公园后面。

再购买房产时，还可以从公寓楼、独栋别墅或者乡村住宅中自由选择设计风格。如果要根据选购希腊房产移民投资，是不受限制选购所购买房产类型的。因此，在这一方面无需太多的顾忌。

希腊移民房产可以买在雅典的普拉卡区、可卡提区、科洛娜基区、维多利亚区等及雅典周边地区德尔菲、第二大城市塞萨洛尼基等。

1、明确黄金签证的改革细节，目前该法案已经通过了。根据最新法案，希腊部分地区购房移民门槛从原来25万欧元上调到50万欧元。目前，25万欧元的“黄金签证”旧政延期至7月31日。

2、希腊购房移民政策较为宽松，赢得很多申请人的好感。国内也有许多人通过购房移民希腊。

3、希腊其他地区，例如阿提卡大区东部、西部和比雷埃夫斯市等，保留25万欧元的最低投资金额不变。购房数量限制在上述涨价地区买房移民的投资者，只能购买1套房产，且房价必须达到50万欧元，不可叠加。

希腊房产价格要分地区，各个地区的房价不尽相同，均价在1000欧一平方米左右。首都雅典的房价要贵一些。

在希腊买房，25万欧元即可满足移民要求。房地产交易税，7725欧元房产公证费，3100欧。

物业管理费：根据客户购买的单位和房产类型的差异，物业管理费不同，约为50-100欧元/月。希腊房价大概多少钱一平米上述官方税务信息将根据最新的官方要求进行更改。

购房律师费：是希腊买房移民必须要缴纳的费用，计算方式为原房价的24%左右，比如，申请人购置的是25万欧元购买的房子，那么就需要支付约3100欧元。

当然如果你想要去根据购房移民去欧洲得到真实身份，最合适是指希腊。2009年经济危机至今，希腊的房价一落千丈。

希腊购房移民项目办理的基本条件就是在希腊当地购买25万欧元的房产，2023年7月将涨价至50万，暂时没有其他的要求；当然买房的时候还是有一些细节需要注意的（例如产权要能过户到申请人名下等）。

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